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新聞新知:
html模版 上海"紅坊"將變身文商辦綜合體 “紅坊”這張城市名片承載瞭太多上海人的期待與回憶。那麼“紅坊”到底為什麼要暫時關閉？“紅坊”的未來又會有怎樣的發展呢？據上海紅坊文化發展有限公司負責人介紹，紅坊改建，園區的核心價值與已積淀的優秀文化資源會盡量保存並延續。
文/張靖欣
近日，據紅坊官方信息發佈：2017年6月，淮海西路上的紅坊將會暫時關閉。從2017年1月民生現代美術館遷址開始，園區客戶陸續搬離。現在紅坊內城市雕塑中心、部分美術館以及一些商店還在營業，想去留念或者“拔草”的親們要趕早嘍。
“紅坊”這張城市名片承載瞭太多上海人的期待與回憶，所以大眾對紅坊的未來有著諸多關註和疑問。那麼紅坊到底為什麼要關閉？紅坊的命運到底會發生怎樣的變化？園區的未來又會有怎樣的發展呢？據上海紅坊文化發展有限公司負責人介紹，紅坊改建，園區的核心價值與已積淀的優秀文化資源會盡量保存並延續。
爐火中冶煉出的城雕之花
上海自1843年開埠，曾是遠東的商貿、金融、文化中心，也曾是新中國重要的工業基地，現在正在成為國際型大都市和國際金融中心。每個時代有每個時代的建築。如何更好地體現和延續歷史建築的價值，需要動態的思路與活化的保護。
始建於上世紀50年代的上鋼十廠，經歷瞭產業發展的變革，在上世紀90年代初，上海進入新的產業調整階段，隨著大型工業廠房向郊區搬遷，大量近現代工業建築、產業遺產的保護、開發與再利用就成為城市面臨的現實問題。在“退二進三”的大環境下，“2.5產業”的思路運應而生。顧名思義，2.5產業指介於第二和第三產業之間的中間產業，往往利用工業用地發展，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又兼備獨特的研發中心、核心技術產品的生產中心等第二產業運營的職能。紅坊是2.5產業政策的重要實踐者。
2004年由上海市政府在原上鋼十廠立項建立重要文化功能項目：“上海城市雕塑藝術中心”，由此開啟再生之路。經過10年的運營，紅坊的A、B區（城雕中心所在地，原上鋼廠冷軋車間）被上海市人民政府核定為第八批市級文物保護單位，也是名單上唯一一處工業遺產。
此後10年，上海文化創意產業正經歷著以20%的年增長率，占全市GDP比重的12%，其中文化創意產業園貢獻較大。紅坊作為其中的佼佼者，出租率長期保持在100%，包括以民生美術館、藝博畫廊、紅橋畫廊、視平線畫廊、華氏畫廊等在內的視覺藝術類機構；李奧貝納、博報堂、水石國際、吉承等為代表的創意時尚設計類機構；以及沙宣美發學院、make up forever美妝學院、塗來塗去等在內的時尚藝術類培訓類機構等，全園年產值在10億元以上。園區曾先後獲得“上海市創意產業示范集聚區”、“視覺文化藝術產業基地”、“國傢文物局工業遺產再利用示范單位”等榮譽獎項。
紅坊有雕塑，紅坊有藝術展，紅坊有大草坪，紅坊有音樂演出，紅坊是打太極拳、遛娃、野餐、美拍的聖地……每個人心裡的紅坊大概都不一樣：“開放的、公益的、國際的”是紅坊對自己的要求，經過多年的努力，紅坊無愧為上海最具規模及影響力的公共文化藝術社區。被稱為“上海城市名片”的紅坊，全園每年累計舉辦展覽活動超過60場，參與觀眾超過500萬人次，接待過逾80個國傢和地區領導人和考察團，受到超過200傢中外媒體的專題報道，是媒體口中的“最佳口碑指數創意空間”。
再度涅槃 共創園區4.0
2014年4月，寶鋼集團通過招拍掛形式將紅坊項目所在地由工業用地變性為文化、商業、辦公用地，補交地價款14.76億元，同年6月，寶鋼決定將該地掛牌出售。2014年11月，福建融僑集團以27.46億元的價格競得該地塊，根據約定，交地日為2017年9月30日前。而紅坊文化藝術社區經過10年多的運營，已經形成良好的公共藝術氛圍和文化品牌價值，同時也是城市區域文化功能的重要組成部分，相較於為瞭增加土地價值而硬性植入文化內容的開發行為，園區的核心價值與已積淀的優秀文化資源應盡量保存並延續。
此外，上海規土局在“2040上海空間暢想”中提出未來上海集約立體發展的“洋蔥”模型，市中心將被打造成一個以商業、金融為核心的城區，同時，上海將建設成為一個全球創意產業中心。暢想中提出未來核心發展的商業區塊應具備綜合性的商業模式及混合的城市功能，而紅坊未來將被建設為一個文化藝術結合商業、辦公的綜合社區，完全符合這一思路。
據悉，這一思路已得到融僑集團的認可，2015年6月，融僑集團總裁林宏修已與紅坊運營商董事長鄭培光簽訂瞭合作框架，並於同年年底合資成立運營管理公司共同推動項目的未來。如果說4.0產業時代是將全社會的資源互聯起來，那麼探索文化、商業與辦公充分融合的未來紅坊無疑是一個4.0產業園。
據鄭培光介紹，紅坊現有建築面積4.5萬平方米，此次將拆除4萬平方米，新建12萬平方米，即未來的項目將達12.5萬平方米，建成後也是市中心地區最大文創載體，未來項目裡將把城雕、藝術文化內容全部保留下來，並引入新的文化、商業、商務部分。目前，規劃設計方案還未最後敲定，不過整個項目將於2023年建成並投入使用。
不遠的將來，上海第一批規模較大、具有標桿性的文化創意產業園區——紅坊，將在城市再生、工業遺產再利用的浪潮中再度涅槃重生，再度乘願歸來成為上海的城市名片之一。
（責任編輯：崔晨 HX015）
和訊網今天刊登瞭《上海"紅坊"將變身文商辦綜合體》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
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文/張靖欣
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始建於上世紀50年代的上鋼十廠，經歷瞭產業發展的變革，在上世紀90年代初，上海進入新的產業調整階段，隨著大型工業廠房向郊區搬遷，大量近現代工業建築、產業遺產的保護、開發與再利用就成為城市面臨的現實問題。在“退二進三”的大環境下，“2.5產業”的思路運應而生。顧名思義，2.5產業指介於第二和第三產業之間的中間產業，往往利用工業用地發展，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又兼備獨特的研發中心、核心技術產品的生產中心等第二產業運營的職能。紅坊是2.5產業政策的重要實踐者。
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